Faire appel à un expert pour négocier le prix immobilier

Un marché de l’immobilier qui nécessite des connaissances

Lorsque vous projetez d’acheter un logement dans le neuf ou l’ancien, il faut savoir dénicher les biens qui correspondent à votre budget. Cependant, le marché immobilier nécessite des connaissances pointues en matière de prix au mètre carré. Si effectivement le prix à l’achat reste déterminant dans votre choix, il y a aussi de nombreux autres critères à prendre en compte. La complexité des normes techniques qui s’étoffent en matière d’économies d’énergie constitue autant de freins pour les non-initiés.

Afin de vous aider et vous accompagner dans votre prospection d’un appartement ou d’une maison, un expert de l’immobilier reste le professionnel le plus indiqué. Connaissant parfaitement le marché et ses particularités et apte à négocier un prix immobilier en Suisse, le spécialiste dispose de multiples compétences.

Les facteurs à prendre en compte pour négocier un prix immobilier

Parce que la vente ou l’achat d’un bien suppose un prix conséquent, l’appel à un spécialiste de l’immobilier est souvent indispensable. En fonction de l’offre et de la demande et du secteur géographique, les prix fluctuent énormément au gré de la conjoncture économique. Dans l’optique de négocier un prix immobilier au plus juste, un expert du secteur sait parfaitement évaluer la valeur d’un bien. En fonction de la surface, de l’emplacement et de divers critères, celui-ci estime au plus près le coût à l’achat ou à la vente. Sans risque de sous-évaluation ou de surévaluation que les particuliers redoutent tant, le spécialiste du marché immobilier sait aussi valoriser un bien et en vanter les atouts.

En vous accompagnant dans votre démarche et en vous conseillant au mieux de vos intérêts, l’expert vous permet aussi un gain de temps et de moyen considérable. Vous pouvez en effet lui déléguer les visites et c’est avec l’œil du professionnel que le spécialiste sait détecter la moindre anomalie. Vous n’avez pas à gérer la visite d’un acheteur potentiel et si vous souhaitez acheter, l’expert peut passer en revue les biens les plus intéressants. Garantie de sérénité à tous les niveaux, l’expertise du professionnel est un gage de qualité et de confiance.

Dans le cadre de votre achat ou de vente d’un bien neuf ou ancien, le professionnel effectue une expertise complète de votre projet pour négocier un prix immobilier en Suisse :

• Appartement
• Maison individuelle
• Immeuble
• Commerce
• Bureau
• Local industriel
• Surface
• Budget prévisionnel
• Travaux éventuels à prévoir
• Performances énergétiques et respect des normes

Un expert habitué des négociations

Grâce à un travail effectué en amont, l’expert du marché immobilier identifie les atouts et les inconvénients de votre habitation. En cas de vente la présence d’un vis-à-vis ou non, d’un garage ou d’un parking et la situation géographique, influent directement sur le prix. En vous informant sur le coût des travaux d’embellissement ou qui sont obligatoires, le professionnel constitue une aide précieuse. Celui-ci peut en effet vous conseiller des travaux d’isolation afin de tirer une plus-value de votre bien. Habitué des négociations, l’expert sait tirer profit de sa formation. Si votre budget est serré et que la marge de négociation est étroite, le professionnel a tous les atouts du commercial à faire valoir pour une contre-proposition à votre avantage.